“Het kantoorgebouw, dat tegen het magazijn is aangebouwd, was verouderd en absoluut niet klaar om passief te worden. Daarom hebben we de volledige buitengevel vernieuwd. Deze kreeg extra isolatie en een moderne, frisse afwerking. Daarnaast zijn ook alle ramen en deuren vervangen”, gaat hij verder. “Eén voor één ingrepen om het gebouw luchtdicht te maken, wat een vereiste is voor een passief gebouw.” Het grootste obstakel bleek de dakrenovatie te zijn. Bij industriële gebouwen is de staalconstructie net sterk genoeg om het dak te ondersteunen. “Dat maakte dat we op vlak van isolatie de juiste materiaalkeuzes moesten maken. Het originele plan was om een sheddak te plaatsen, een dak in zaagvorm waarbij de verticale stukken uit glas bestaan die naar het noorden zijn gericht.” Dit idee is er niet doorgekomen. Guy lijkt erg opgelucht. “Een sheddak is erg complex om te plaatsen en te onderhouden en heeft een enorm gewicht. Daardoor zouden we de hele structuur van het gebouw moeten verstevigen, wat het kostenplaatje serieus de hoogte in zou drijven.”