Na de afbraakwerken gaan Mathieu Gijbels en Futurn van start met de wederopbouw van de bedrijfssite die ooit dienst deed als hoofdkwartier van de toenmalige videotheekketen Super Club. Het masterplan voorziet in een mix van bedrijfsverzamelgebouwen en bouwvelden voor gebouwen op maat in een groen kader. In een eerste fase zullen er twee bedrijfsverzamelgebouwen ontwikkeld worden die samen 16 kmo-units omvatten en waarvan meer dan de helft reeds verkocht is aan lokale en regionale ondernemers. Daarnaast zal het ook starten aan de bouw van twee grotere bedrijfsunits.
Op de site wordt nieuwbouw en renovatie gecombineerd en daarnaast wordt er veel aandacht besteed aan een groen kader dat deels wordt behouden en met streekeigen beplanting wordt versterkt. Futurn en Mathieu Gijbels kozen er dan ook voor om samen met burgemeester Greet De bruyn een eik te planten om de bouwfase van dit gloednieuw bedrijvenpark in te luiden. Het planten van de eik symboliseert voorspoed: dat de gebouwen zo stabiel en duurzaam mogen worden als een boom en de economische activiteiten op de site groeien.
Een vruchtbare samenwerking
Met de ontwikkeling van nieuwe kmo-units wordt er ruimte gegeven aan nieuwe lokale ondernemers om de economische dynamiek in Bornem te versterken”, laat Bornems burgemeester Greet De bruyn weten. En dat beaamt Frederik Baert, managing partner van Futurn: “Het commercieel succes van Cesar Business Park onderstreept de nood aan ruimte voor lokale bedrijvigheid. We zijn ervan overtuigd dat deze herontwikkeling volop impulsen geeft aan verdere economische ontwikkelingen voor de streek. Nog voor we de afbraakwerken startten, waren tien van de zestien bedrijfsunits verkocht aan lokale en regionale ondernemers.
Dit transformatieproject valt volledig in het bedrijfsprofiel van projectontwikkelaar Futurn die zich focust zich op reconversieprojecten waarbij het verouderde en onderbenutte bedrijfsterreinen transformeert tot bruisende ondernemersbiotopen. “De kantoorgebouwen waren sterk gedateerd en daardoor grotendeels in ongebruik geraakt, waardoor kostbare ruimte voor bedrijvigheid verloren ging. Het masterplan voorziet in veel intenser ruimtegebruik om het complex te transformeren tot een multifunctionele bedrijvencampus met polyvalente bedrijfsgebouwen die onze huidige economie nodig heeft”, aldus Baert.
Mathieu Gijbels heeft sinds 2012 een aantal panden op het voormalige Fountain Business Park in eigendom. Na het wegtrekken van verschillende kantoorgebruikers in 2022, beslisten Mathieu Gijbels en Futurn om samen de gehele site te verwerven. “We zijn verheugd dat we deze unieke locatie in Bornem nieuw leven kunnen inblazen. Dit project biedt een mooie kans om een dynamische mix van zowel kleine als grotere bedrijven te gaan huisvesten en daarnaast zorgen we voor groeikansen voor de bedrijven die reeds op de site gevestigd zijn”, vertelt Hendrik Swennen, CEO van de Gijbels Group.
Naar verwachting zullen de nieuwe eigenaars van één of meerdere units hun bedrijf kunnen onderbrengen in het Cesar Business Park in het derde kwartaal van 2025.
Verschenen in de pers
Dit mooie ondernemersnieuws werd ook door de pers opgepikt.
Made In Limburg: “Vastgoedontwikkelaar Futurn geeft nieuwe bestemming aan kantoren Super Club na frauduleuze geschiedenis: Caesar Business Park biedt plaats voor meer dan 20 kmo’s“
Het Laatste Nieuws:”Start bouwfase Cesar Business Park: Een nieuwe toekomst voor Bornemse ondernemers“
Het Nieuwsblad: “Kantoren Super Club krijgen nieuwe bestemming na frauduleuze geschiedenis: Caesar Business Park biedt plaats voor meer dan 20 kmo’s“